1. podejmowanie uchwał w sprawie przyjęcia w poczet członków oraz potwierdzanie powstania lub ustania członkostwa w Spółdzielni,
2. zawieranie umów dotyczących lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży,
3. sporządzanie projektów planów gospodarczych i programów działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej,
4. prowadzenie gospodarki Spółdzielni w ramach ustalonych planów i wykonywania związanych z tym czynności organizacyjnych i finansowych,
5. ustalanie wysokości stawek opłat za najem i dzierżawę oraz innych opłat za korzystanie z majątku wspólnego i zawieranie umów w tym zakresie,
6. zabezpieczenie majątku Spółdzielni,
7. sporządzanie sprawozdań rocznych i sprawozdań finansowych oraz przedkładanie ich do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu,
8. zwoływanie Walnego Zgromadzenia,
9. zaciąganie kredytów bankowych i innych zobowiązań,
10. udzielanie pełnomocnictw,
11. współdziałanie z organami władzy samorządowej i administracji państwowej oraz organizacjami spółdzielczymi, społecznymi i gospodarczymi,
12. organizowanie wyborów do Samorządów Mieszkańców Budynków,
13. sprzedaż wierzytelności w drodze ogłoszenia publicznego, po uprzednim wyrażeniu zgody przez Radę Nadzorczą.

Pozostałe szczegółowe informacje dotyczące tego organu można uzyskać w § 55 - § 61 Statutu Spółdzielni.