Samorząd Mieszkańców Budynków jest organem statutowym Spółdzielni.
Samorząd Mieszkańców Budynku wybierają spośród siebie Członkowie posiadający mieszkania w danym budynku.
Samorząd Mieszkańców Budynku składa się z dwóch do trzech osób. Członkowie Samorządu Mieszkańców wybierani są w drodze uchwały podjętej przez członków danego budynku zwykłą większością głosów. Samorząd Mieszkańców Budynku jest organem doradczym Rady Nadzorczej w sprawach dotyczących budynku.
Do zakresu działania Samorządu Mieszkańców Budynku należy:
1) opiniowanie zakresu modernizacji i napraw głównych budynku,
2) udział w przetargach na roboty remontowe dla danego budynku,
3) udział w przeglądach technicznych i odbiorach robót remontowych wykonanych dla danego budynku,
4) opiniowanie wniosków dotyczących zmiany funkcji lokalu,
5) opiniowanie ustalanych przez Zarząd opłat za indywidualne korzystanie z majątku wspólnego danej nieruchomości,
6) zgłaszanie wniosków w sprawie zarządzania nieruchomością.
Szczegółowe informacje dotyczące tego organu można uzyskać w par. od 65 do 67 Statutu Spółdzielni.
